IMMEUBLE DE RAPPORT

NOUVELLE EXCLUSIVITE SANTER IMMO !!! IDEAL INVESTISSEUR !!!

Immeuble de rapport au centre de Roye comprenant 4 lots :
Studio loué 330 € +20 € de charges
F1 loué 430 € + 20 € de charges
Duplex loué 540 € + 20 € de charges

Local commercial de 20 m² à rénover (Vitrine, sol, isolation)

Rentabilité annuel de 15 600 € – Possibilité 21 000 € Annuel.

Compteur individuel pour chaque lot – Chauffage individuel électrique – Raccordement au TAE
les charges comprennent : taxe des ordures ménagères, eau froide, électricité et entretiens des communs.

Taxe foncière 1460 € à charges

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.